Download Freewww.bigtheme.net/joomla Joomla Templates Responsive
Среда, 13 марта 2013 16:12

Тенденции гостиничного рынка России

Автор
  • Печать
  • Эл. почта

Глобальных изменений гостиничный бизнес в минувшем году не перенес. Для гостиничной индустрии Российской Федерации, как и мира в целом, характерно наличие ряда устойчивых тенденций, среди которых особая роль предназначена процессу глобализации. Роль международных брендов на российском рынке продолжала нарастать. Причем, это касается как верхнего и выше среднего, так и среднего ценовых сегментов.

 

Алексей Мусакин, Генеральный директор УК Cronwell Management, г. Санкт-Петербург

– В 2013 году гостиничный бизнес России готовится принять сразу несколько важных открытий – это отель азиатской сети Mandarin Oriental Hotel Group в Москве и канадской сети Four Seasons Hotels & Resorts в Санкт-Петербурге. Однако 3 и 4-звездочные гостиницы ведущих международных брендов активно растут и в регионах. Например, Hilton Hotels Worldwide (Hilton Garden Inn New Riga строится на западе Подмосковья, готовится к открытию Hampton by Hilton Voronezh), Mariott International (анонсировалось, что первых гостей 3-звездочный отель Courtyard by Mariott в Нижнем Новгороде встретит во второй половине 2013 года). Все это говорит о том, что региональный рынок среднего и выше-среднего уровня находится в стадии постоянного роста.

Что же заставляет международные гостиничные операторы открывать новые, а порой даже первые в России отели не в столице, а в регионах? Гостиничный рынок регионов привлекает наличием слабоконкурентного поля. Возможность первыми занять определенную нишу заставляют бренды торопиться с выходом на российский рынок. Подкупает и тот факт, что объем и внутреннего и внешнего туризма нашей страны неуклонно растет. Приход международных операторов означает, что российскому рынку гостиничной индустрии наконец-то удалось добиться стабильности и предсказуемости. Зарубежные компании не бояться связывать себя долгосрочными отношениями в этой сфере.

Сегодня многие гостиницы отечественных сетей являются хорошей альтернативой зарубежным. Есть достойные примеры конкуренции внутри одной звездности отелей. В частности это касается гостиниц категории 3*. Без лишней скромности я могу сказать, что Cronwell Inn Стремянная (3*) представляет собой современный, комфортабельный отель, расположенный в центре города. Такой объект с легкостью можно отнести к бизнес-классу.

Важно отметить, что российские гостиничные бренды также активно работают на нескольких рынках гостеприимства. Тем самым мы можем заявлять, что они стали сильнее. Такие компании, как Azimut Hotels, Heliopark Hotels&Resorts и Cronwell Hotels&Resorts продвигают себя за рубежом. Почему это происходит? Европейский рынок более понятный, чем российский, а его доходность на инвестиции выше отечественной. В России очень сильна сезонность и зависимость от проводимых в регионе мероприятий, которые зачастую определяются политической волей.

В прошлом году Галерея отелей Cronwell пополнила свой портфель новым проектом – Rahoni Cronwell Park Hotel (Халкидики, Неа Скиони, Греция), тем самым выйдя на зарубежный рынок. Сейчас анонсируется открытие нового курортного 5-звездочного отеля Cronwell Platamon Resort (Пиерия, Платамонас, Греция), которое состоится в мае 2013. Каждый из этих отелей имеет свою аудиторию. Например, Rahoni Cronwell Park Hotel стал излюбленным местом для тех, кто хочет отдохнуть вдалеке от шума, не потеряв при этом хорошего сервиса. В отеле всего 20 номеров, что обеспечивает индивидуальный подход к каждому гостю. Cronwell Platamon Resort, а это более 200 номеров, – семейный курорт. Мы старались сделать его идеальным для отдыха с семьей и компанией, поэтому главное место в отеле занимает собственный песчаный пляж, развлекательный центр и Splash Park – территория брызг, где расположены водные аттракционы, которые придутся по душе и детям, и взрослым. Мы любим своих гостей, именно поэтому в новом сезоне их ждут специальные условия проживания. Главное отличие отеля от других греческих гостиничных комплексов – питание по системе «Ultra all inclusive» и проживание двух детей до 16 лет в номере с родителями бесплатно.

За несколько лет рынок гостиничных услуг претерпел кардинальные изменения, связанные с частичным ростом туристского спроса и инвестиционной привлекательности. Причиной тому является масштабные международные мероприятия. Ни для кого не секрет, что столь популярный в советские годы внутренний туризм в XXI веке переживает не лучшие времена. Несмотря на то, что комфортные гостиницы, отвечающие мировым стандартам, существуют во всех крупных городах, проблема туристического потока среди россиян все еще не решена. Однако, на примере 2012 года отчетливо видно повышение спроса на 5-7%. В первую очередь, это можно объяснить огромным количеством новых отелей, принадлежащим международным сетям. Рост инвестиционной активности особенно заметен в регионах страны. Ограниченное предложение качественных услуг, низкая конкуренция и растущий интерес к России со стороны иностранного туриста за несколько последних лет смогли значительно повысить степень инвестиционной привлекательности не только столичного региона. Интенсивность реализации инвестиций напрямую связана с крупными международными событиями, проводимыми на территории России: саммит АТЭС во Владивостоке, Универсиада 2013 года в Казани, Олимпиада в Сочи в 2014 году, Чемпионат мира по футболу 2018 года. Некая нервозная обстановка уже окутывает туристический рынок страны – отечественные отельеры переживают, что явная «передозировка» рынка приведет к падению спроса и, как следствие, – снижению загрузки отелей.

По данным на август 2012 года, которые предоставил портал sostav.ru объем гостиничного рынка России составил более 144 млрд рублей. Развитие инфраструктуры отрасли, увеличение численности потребителей и среднего количества дней пребывания отразились на росте натурального объема рынка гостиничных услуг. Средняя цена гостиничных услуг заметно выросла по сравнению с 2011 годом и, непременно, продолжает расти. Этому способствует выход на рынок гигантов международного уровня, появление большого числа отелей высокого сегмента.

Очень важным результатом активной деятельности в 2012 году стало восстановление показателей средней стоимости номера, в этом индустрии удалось прийти к докризисным отметкам (2007 год). На мой взгляд, эта же тенденция сохранится в 2013 году. Загрузка отелей по стране растет (особенно в крупных деловых центрах), что дает надежду на стабильность ситуации в будущем.

Приятно отметить, что в 2012 году индустрия стала активно представлять себя в различных форматах: от бюджетных отелей до курортных пятизвездочных гостиничных комплексов. Во-первых, растет спрос на апартаментное размещение, что становится альтернативой классическому пониманию отеля. Во-вторых, появляются очень хорошие хостелы, а в некоторых городах рождаются даже цепочки, работающие только в этом сегменте. Эта тенденция пока еще не достигла европейского уровня, но я верю, что будущее этой бюджетной области индустрии впереди. Это является свидетельством развития рынка. Российский гостиничный бизнес находится в стадии становления, требующей новых подходов, государственной поддержки и регулирования рынка услуг этого сектора. Уже некоторое время ведутся обсуждения законодательной поддержки отельеров, но никакого развития в данном вопросе до сегодняшнего дня не произошло. Я убежден, что пик российского гостиничного рынка еще впереди и тот огромный потенциал развития, которым, непременно, обладает наша страна, еще проявит себя.

Олег

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вам понравится